Идея № 282: как открыть аквапарк в маленьком городе?

Опытных предпринимателей может заинтересовать вопрос, сколько стоит открыть аквапарк и как это сделать. Ведь подобный проект окажется под силу далеко не новичкам в мире бизнеса. Такая идея считается достаточно масштабной, затратной, сложной и длительной в процессе реализации. Но полученные прибыли в результате покроют все вложенные усилия и затраты.

Такие развлекательные комплексы стали появляться в стране еще в середине 90-х годов. На сегодня их количество достигло отметки в 100 штук и каждый год открываются новые аквапарки. Тем не менее до полного насыщения рынка еще далеко. И если в США или Европе на каждое подобное заведение приходится около 300 тысяч жителей, то в России – не меньше 6 млн. Перспективы развития очевидны.

Поскольку такой вид деятельности требует крупных капиталовложений, то нужно изначально продумать, каким образом организовать весь процесс. Аквапарк представляет собой комплекс развлекательных услуг с использованием искусственных или естественных водоемов. Выделяют два основных вида:

1. Крытый, стационарный – предполагающий солидное заведение, где предоставляется наличие плавательных бассейнов, нескольких развлечений в форме горок, трамплинов и пр. Такой комплекс может быть любых размеров и предлагать широчайший спектр услуг.
2. Открытый, надувной – требует меньших инвестиций и дает возможность менять место расположения. Его устанавливают как на открытых водоемах природного характера, так и могут организовать в зоне отдыха, парках, в центре города. Для этого достаточно установить требуемое оборудование и запустить воду в искусственные бассейны.

Каждый из вариантов обладает своей привлекательностью как для бизнесменов, так и для посетителей. Второй легче организовать в прибрежных зонах, где можно использовать естественные водные ресурсы. Но такой бизнес отличается сезонностью и строгой зависимостью от погодных условий. Зато первый хоть и работает круглый год, но на его открытие потребуется намного больше времени, усилий и денег.

Учитывая ненасыщенность рынка данного вида развлекательных услуг можно предположить, что его организация окажется достаточно простой и принесет прибыль в короткие сроки. Но прежде чем заняться таким проектом стоит всесторонне рассмотреть все существующие плюсы и минусы.

Учитывайте и то, что климат в нашей стране больше располагает к стационарным заведениям, чем открытому комплексу. Надувные их разновидности актуальны только в южных регионах с длительностью купального сезона не меньше 4 месяцев.

Организация бизнеса начинается с его регистрации. Сначала потребуется создать ООО или другую форму деятельности юридического лица. При этом обязательно прописать устав, установить размер основного капитала, подготовить другие внутренние документы.

Заниматься строительством крытого аквапарка в качестве ИП вряд ли получится, поскольку для того чтобы найти такие крупные суммы нужно заручиться поддержкой нескольких соучредителей, инвесторов или акционеров.

Помимо этого, придется оформить еще ряд документов:

• Договор на аренду или покупку земельного участка.
• Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию готового здания.
• После проверки аквапарка санэпидемстанцией и пожарной инспекцией также выдаются соответствующие бумаги.
• Следует составить договор на вывоз мусора и утилизацию отходов.

Поскольку управлять таким комплексом в одиночку не получится, придется нанять дополнительный персонал. А для этого вы, как владелец, должны встать на учет в ФСС и Пенсионном фонде в качестве работодателя и ежемесячно выплачивать социальные отчисления с заработной платы.

Чтобы не пришлось все переделывать по нескольку раз, лучше заранее поинтересоваться требованиями основных контролирующих органов к подобным заведениям. Они прописаны в документе под названием СанПиН 2.1.2.1331-03. Также следует ознакомиться с ФЗ «Технический регламент о безопасности аттракционов».

Деятельность аквапарков может значительно отличаться в зависимости от конкретного комплекса, его места расположения, изначальных финансовых вложений и основной идеи владельца. Это может быть небольшое здание на 2-3 бассейна с горками или же полноценный комплекс, где клиенты проводят весь день на самых разных аттракционах.

С целью привлечения большего числа людей и увеличения прибылей в аквапарке дополнительно предлагают:

1. Кафетерии, бары.
2. Детские и взрослые бассейны.
3. Аттракционы в любом количестве и ассортименте (сегодня их выбор достаточно разнообразен).
4. Обычный или гидромассаж.
5. Сауна, баня.
6. Солярий.
7. Джакузи.
8. Аквааэробика.
9. Различные водные виды спорта.
10. Обучение плаванью.
11. Пенные вечеринки.
12. Интересные шоу-программы.
13. Продажу сувенирной и спортивной продукции.

Важно грамотно подойти к расположению аквапарка. Он должен находиться в черте города и быть доступным для разных посетителей – владельцев собственного транспорта и тех, кто ходит пешком или пользуется городскими автобусами.

Для постройки крупного комплекса желательно арендовать или выкупить землю площадью около 2 га. Этого хватит, чтобы установить все аттракционы и сопутствующие зоны отдыха. При открытии надувного аквапарка более выгодным местом расположения станет пляж и объемный участок естественного водоема. Тогда достаточно оформить с городскими властями краткосрочный договор аренды на несколько месяцев.

Крытый крупный комплекс обычно строится с нуля, так как невозможно подыскать подходящее помещение в уже существующих зданиях. Поэтому придется заключить договор с проектной мастерской, продумать расположение каждого элемента, получить разрешение на строительство, найти ответственных подрядчиков и закупить стройматериалы. Все это потребует значительных финансовых затрат и длительного времени подготовки.

Точный перечень всех элементов, которые следует закупить для аквапарка, сильно зависит от формата деятельности (надувной или стационарный) и предлагаемых услуг и аттракционов.

При выборе каждого элемента обращайте внимание на его работоспособность, стоимость, качество и предоставленные гарантии от производителя. Кроме выбранных аттракционов, обязательно следует приобрести в нужном количестве такие детали:

• сами бассейны;
• очистители воздуха;
• водяные фильтры;
• систему кондиционирования;
• обогревательные элементы;
• насосы, трубы и пр.;
• лежаки, шезлонги, мебель для отдыха;
• канализационные аппараты;
• душевые кабинки;
• гардеробные элементы;
• энергосберегающее оборудование.

При наличии фуд-корта, магазинов и других зон отдыха, придется внести в смету и дополнительные расходы на мебель для кафетерия, барные стойки, столы для массажа, джакузи, оборудование для солярия, кухонную технику и пр.

Управлять современным комплексом окажется достаточно сложно, поэтому для помощи придется нанять ответственных работников. Основные должности следующие:

1. Управляющий, которым может выступать сам владелец.
2. Администраторы – их количество зависит от объема проекта и отдельных зон для развлечений.
3. Спасатели – не меньше 4 человек, тщательно следящих за безопасностью на воде.
4. Инструкторы по плаванью – если предполагается подобная услуга.
5. Обслуживающий персонал для фуд-кортов, торговых точек и других зон отдыха.
6. Кассир.
7. Механик, который будет контролировать исправность оборудования.
8. Гардеробщик.
9. Уборщица.

Маркетинговую кампанию желательно начать еще за несколько месяцев до открытия развлекательного комплекса. Обратите внимание жителей и гостей города на то, что скоро появится новая достопримечательность и место, где можно весело провести время с семьей.

Поскольку такое заведение любят посещать люди разных возрастов и социального положения, то ориентироваться в рекламных акциях нужно на довольно широкую публику. Для этого задействуют все доступные каналы:

• Интернет – создать сайт, размещать информацию в социальных группах, на форумах.
• Полиграфическую продукцию – листовки, плакаты.
• Другие рекламные площадки – билборды, городской транспорт, метро, остановки, доски объявлений.
• СМИ – журналы, газеты, радио, телевидение.

Предлагайте акции, бонусы. Разработайте удобную и выгодную систему ценообразования. Например, для больших компаний или длительного пребывания в комплексе можно предоставить скидки. Обычно будние часы отличаются низкой посещаемостью, поэтому в это время устанавливаются минимальные расценки.

В день открытия проведите интересное мероприятие – концентр, шоу-программу, розыгрыш абонементов или призов. Периодически можно устраивать пенные вечеринки для молодежи, тематические праздники и пр. Чем интереснее окажется комплекс, тем больше людей захочет его посетить.

Опишем существенные отличия в организации надувной разновидности аквапарка. Основные преимущества перед крытым сооружением:

1. Требуется намного меньше денег.
2. Быстрая окупаемость – уже после первого сезона все расходы на покупку оборудования возвращаются.
3. Качественный материал для надувных элементов прослужит несколько лет, так как рассчитан на активную эксплуатацию в течение длительного времени.
4. На рекламу почти не придется тратиться, так как при удачном расположении в зоне отдыха на пляже, например, можно рассчитывать на большое число посетителей.
5. Легкость монтажа надувных конструкций, для чего не потребуется оплачивать работу профессионалов.
6. Мобильность – при желании можно быстро свернуть все аттракционы и переехать на новое, более выгодное место.

Но помните, что данный вид бизнеса считается сезонным и сильно зависит от прихотей погоды. Его выгодно открывать лишь в местности, где теплый сезон длится не меньше 4 месяцев.

Здесь можно скачать бесплатно бизнес-план аквапарка в качестве образца.

Окупаемость проекта всецело зависит от объема инвестиций, установленных расценок на посещение комплекса, предоставляемых услуг, дополнительного сервиса, наличия конкурентов поблизости, размеров города и других факторов. Просчитать точные цифры достаточно сложно, так как нужно учесть все детали замысла.

Основными пунктами расходов окажутся:

• покупка или аренда земельного участка;
• проектировочные и строительные работы;
• регистрационные вопросы;
• монтаж и установка оборудования и основных коммуникаций;
• приобретение аттракционов, мебели и других элементов;
• разработка бренда и стиля;
• проведение рекламной кампании.

Также следует предвидеть и ежемесячные расходы:

1. На зарплату сотрудникам.
2. Коммунальные платежи.
3. Налоги.
4. Поддерживающую рекламу.
5. Расходные материалы.
6. Ремонт оборудования и пр.

Считается, что общая сумма, на которую следует ориентироваться при открытии крупного развлекательного комплекса, достигает 150 млн рублей. Хотя для организации надувного небольшого аквапарка достаточно 1,5 млн. Но и прибыли в данном случае принесут существенную выгоду.

Так, при посещении комплекса 300 человек в день и среднем чеке в 400 рублей можно ожидать ежемесячных доходов в сумме 3 600 000 рублей. При постоянном росте и развитии уже через 4-5 лет все инвестиции полностью себя окупят.

Видео: бизнес-план аквапарка.

Алена:
«Постоянно привлекала идея открыть водный комплекс в городе. Но к сожалению, наш населенный пункт слишком мал для такого бизнеса. Хотя если переместить акцент немного ближе к центру области и вложиться в строительство отеля, то это действительно станет привлекательной достопримечательностью для туристов».

Василий:
«Уровень инвестиций и размеры здания должны отличаться в зависимости от города. Например, для Москвы нужны шикарные комплексы с широчайшим выбором услуг и аттракционов. А вот для более отдаленных пунктов достаточно небольшого аквапарка с несколькими горками и парочкой бассейнов. А это уже под силу даже начинающему предпринимателю».

Олег:
«Я каждый год устанавливаю надувные аттракционы на пляже и получаю с этого немалый доход. Но всегда существует риск появления конкурентов. Поэтому стараюсь следить за новинками и постоянно заказываю дополнительные конструкции, чтобы привлекать современных требовательных клиентов».